神奈川県内:アパマン修繕・給湯器・瞬間湯沸器・エアコン交換工事します。

ガス湯沸器やエアコンの交換工事します

戸建住宅から賃貸アパートマンションまで
湯沸器や風呂釜給湯器等の交換やエアコンの交換工事をします。

アパートマンションの大家さんに対しては築年数の経ったアパートを
満室経営で将来的に安定した家賃収入を得るには入居者のターゲットを
絞ると同時に水回り等の設備を新しくする事が大切です。
ちょっとした手間仕事にも柔軟に対応いたします。

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変質入居者に酷く汚く使われた空き部屋の改修工事

変質入居者の退去に合わせて2Kの間取りを綺麗にしています。   大家業を長くやっていると折角の商品である部屋を汚く使う 変質入居者に出会う事もあります。   入居審査の時には素性が分からないので困った入居者です。   変 …

35年間使ったTOTO製3角タンクトイレを交換してみた

アパートやマンションの大家の仕事をしていると トイレの交換も大切です。 入居者の入れ替わりについでに行うと入居率が上がります。 35年間使ったtoto制の3角タンクトイレは時代を 感じさせますが今でも後継機種が販売されて …

アパートの石膏ボード壁に空いた穴を当木とパテで埋めてみた

アパートやマンションの大家の仕事をしていると 石膏ボードの壁に入居者が穴を空けてしまう事が有ります。 退去時に清算をするのですが穴の大きさが拳大位までで 大きくなければ私が直してしまう事が良く有ります。 保険を使ったり敷 …

身寄りが居ない単身入居者の孤独死、その後の家財類の後片付け・その2

身寄りが居ない単身入居者の孤独死を防ぐには 隣近所を含めてマメなコミュニケーションがとても大切です。 特に投資目的で不動産を運用している大家さんは不動産会社に 丸投げでは無く入居者への気配りや配慮が大切ですね。 安否を確 …

8年間使ったキレイなコンクリート浴室のペンキ塗り替え

前入居者さんが退去したので浴室のリニューアルをしました。 此処はポリバスにBF式湯沸器のコンクリート壁面の浴室です。 浴槽と湯沸器が移動が出来るので塗り替えの進捗により 移動して全壁面の塗り替えが楽です。 8年前にも同じ …

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